Chart of the Week
Una gráfica, un hallazgo, cada jueves. Tomamos los números que Panamá realmente registra — cierres del Registro Público, INEC, el Canal, los bancos —, los ponemos junto a cómo McKinsey, CBRE o el FMI leen los mercados globales, y publicamos lo que dicen, también cuando contradicen el discurso de venta.
El espejismo del precio pedido
Se pide entre 7% y 26% más por m² de lo que se paga, y la brecha es mayor donde se acumula el inventario.
N.º 2 · 1 oct 2026El cemento alcanzó a los permisos
Tras caer 38% en el T1, la producción de cemento sube 11% en lo que va del año: una recuperación privada, real pero incompleta.
N.º 3 · 8 oct 2026Más nuevo, no más rentable
En El Cangrejo las torres más nuevas cuestan 54–57% más por m² que una de 2006 pero rentan solo 6–21% más, y rinden menos.
N.º 4 · 12 oct 2026La cifra sigue creciendo
Tres días después del terremoto del 9 de octubre, el conteo oficial de viviendas con daños subió de 142 a más de 1,280. La mayoría está en Azuero, no en la ciudad de Panamá.
N.º 5 · 15 oct 2026¿Quién está pidiendo prestado?
Cerca del 65% del crecimiento de la cartera local a agosto de 2026 fue al sector público; el saldo hipotecario residencial casi no se movió (−0.17%).
N.º 6 · 22 oct 2026Dónde cayeron las ventas
Las ventas residenciales de Panamá cayeron 13% a $695M en el primer semestre de 2026; las de hasta $120,000 cayeron 28.3%, más de cuatro veces la caída sobre ese precio.
N.º 7 · 29 oct 2026Los permisos se mueven al oeste
Los permisos de construcción aprobados llegaron a $597.6M en el primer semestre de 2026 (+20.2%); Arraiján subió 322.6% y el distrito de Panamá, con 73.3% del valor, 7.6%.
N.º 8 · Edición especial · 12 nov 2026Panamá 2027: el tablero del inversionista
Ocho gráficas en una página: crecimiento proyectado de 4.1–4.5% para 2027, $12,800 millones de inversión pública presupuestada (+12%), hipotecas planas y precios pedidos 7–26% sobre los cierres.
- El título de la gráfica dice el hallazgo, con un número.
- Cada cifra tiene fuente y fecha; los números derivados se marcan como cálculo de Brax.
- Cada gráfica tiene vista de tabla, para que los datos los lea una persona, un buscador o un asistente de IA.
- Decimos lo que la gráfica no prueba, y lo declaramos cuando un hallazgo toca un proyecto que Brax vende.
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Una gráfica, un hallazgo, cada jueves. Números del registro, no del folleto.