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La Visa de Inversionista Calificado otorga hoy residencia permanente inmediata con US$300,000 en bienes raíces. Según el Decreto Ejecutivo 193, ese umbral está previsto que suba a US$500,000 el 15 de octubre de 2026. El Dossier 2026 explica qué significa eso para su capital — y las otras tres formas de entrar a este mercado.
El umbral ya se ha prorrogado antes y podría prorrogarse de nuevo — nadie puede prometerle lo uno ni lo otro. Publicamos lo que el decreto dice hoy y usted decide sobre la norma, no sobre el pronóstico de un corredor.
Descárguelo ahora. ¿Preguntas? Escríbanos y agendamos un discovery call sobre qué camino le encaja.
Visa de Inversionista Calificado desde $300,000 — residencia permanente inmediata. Países Amigos desde $200,000 en propiedad, para nacionalidades elegibles — residencia provisional de 2 años y luego permanente. En ambos casos, el activo que califica puede ser exactamente el mismo que le genera renta.
Piso contractual, no proyección: 8% anual sobre el valor de inversión, respaldado por el operador internacional del edificio. Desde $120,915, entregado amoblado.
La segunda torre de la marca Yoo en Ciudad de Panamá, interiores de Marcel Wanders, sobre Avenida Balboa. Unidades seleccionadas de 2 y 3 habitaciones con garantía de 6% neto, tras cuotas de HOA y gestión. Precio a solicitud.
Donde el retorno es proyectado y no garantizado, mostramos el rango, los supuestos y la fuente — 8% a 12.6% neto en el portafolio. Uptown corre tasas base de hasta 8.08% según su estudio oficial de renta.
La gestión de renta corre por cuenta de operadores internacionales externos y, en algunos proyectos, del propio equipo de gestión del grupo desarrollador. Usted no administra huéspedes, tarifas ni mantenimiento — recibe el reporte.
Cada transacción activa una red de especialistas verificados. Somos el punto de entrada a un ecosistema integrado que cubre desde la due diligence hasta la construcción del activo.
Due diligence legal, estructuración de la compra, protección contractual y gestión del proceso migratorio para la Visa de Inversionista Calificado.
Punto de entrada y coordinación del ecosistema
Para el cliente que adquiere un lote y busca desarrollar un proyecto residencial o comercial con estándares de construcción internacionales.
Lecturas semanales de mercado de nuestro Country Advisor de Proper Consulting. El corredor de lujo — Santa María, Ocean Reef, Casco Viejo y Punta Pacífica — junto a los mercados de rendimiento en Costa del Este, Calle Uruguay, Amador y las tierras altas de Boquete.
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