Inversionista, jubilado, trabajador remoto o familia relocándose — la ruta de residencia correcta en Panamá depende de quién eres, no de una lista genérica. Te ubicamos en la ruta correcta y luego corremos toda la relocación como un solo equipo.
Encuentra Mi Ruta ↓⏳ El Decreto Ejecutivo No. 17 (publicado en septiembre de 2026) reemplazó el marco anterior: US$300,000 en bienes raíces sigue otorgando residencia permanente inmediata, sin fecha de expiración, siempre que sea una propiedad nueva de primera venta comprada directamente al desarrollador.
Una propiedad de reventa ahora requiere US$500,000 en su lugar. Cada listado que mostramos actualmente es inventario de obra nueva, primera venta — la categoría que mantuvo el número más bajo. Vea nuestro análisis completo del Decreto 17 para las reglas de preventa y la ventana de transición.
Ruta de Inversionista Calificado — $300,000 en una propiedad nueva de primera venta, sin fecha de expiración. Residencia permanente inmediata, sin etapa temporal, sin estadía mínima anual.
Ruta Pensionado — pensión de US$1,000/mes (+$250 por dependiente), o desde $750/mes si se combina con una propiedad de $100,000. Aprobación en aproximadamente 3 meses.
Rutas de Países Amigos o Solvencia Económica — desde $200,000 en propiedad, depósito, u oferta de trabajo calificada. 2 años provisional, luego permanente.
Una sola inversión calificante cubre a cónyuge, hijos y padres dependientes bajo la mayoría de las rutas — los cónyuges también pueden copropietar, cada uno aportando la mitad del mínimo.
| Ruta | Requisito | Estatus otorgado | Mejor para |
|---|---|---|---|
| Inversionista Calificado — bienes raíces | US$300,000, propiedad nueva/primera venta, sin expiración; US$500,000 para reventa | Residencia permanente inmediata | Inversionistas y compradores de lujo |
| Inversionista Calificado — valores | US$500,000 vía una casa de bolsa panameña licenciada | Residencia permanente inmediata | Inversionistas de portafolio |
| Inversionista Calificado — depósito bancario | US$750,000 en depósito a plazo fijo, libre de gravámenes | Residencia permanente inmediata | La ruta conservadora |
| Pensionado | Pensión vitalicia de US$1,000/mes, +US$250 por dependiente | Residencia permanente, ~3 meses | Jubilados |
| Países Amigos | US$200,000 en propiedad, oferta de trabajo calificada, o depósito a 3 años | 2 años provisional, luego permanente | Nacionalidades elegibles, trabajadores remotos |
| Solvencia Económica | US$300,000 en propiedad, depósito, o una mezcla | 2 años provisional, luego permanente | Familias construyendo hacia la naturalización |
La residencia y la residencia fiscal se rigen por reglas separadas — tener una Cédula E no cambia automáticamente dónde tributas. Los ciudadanos de EE.UU. tributan sobre ingreso mundial sin importar su residencia. Sesión de estrategia completa disponible a través de Asesoría País.
Presentar el papeleo es la parte fácil. Lo que realmente determina si una relocación funciona es todo lo demás — la cuenta bancaria que necesita la visa presentada primero, los muebles que tienen que llegar antes que tú, el contador que necesita existir antes de que salga la primera factura de alquiler. Corremos todo eso como un solo equipo responsable con un único punto de contacto.
Un itinerario prefiltrado según tu presupuesto y objetivos — no un fin de semana de catorce propiedades.
Selección de ruta hasta la Cédula E, coordinado con abogados de inmigración especializados — muchas rutas se tramitan desde el exterior.
Preparación de documentación, introducciones y cronogramas realistas para la parte que todos subestiman.
Tu unidad generando mientras estás en otro continente — gestión de huéspedes o inquilinos, mantenimiento, reportes.
Contabilidad, declaraciones de ITBMS, registro municipal y tu calendario anual de impuesto de inmueble — manejado en silencio.
Desde nivel renta hasta personalizado completo, obtenido, entregado e instalado antes de que aterrices.
Ver el catálogo completo de nueve servicios de relocación → (EN)
Indicativo, no una promesa — los tiempos de inmigración y banca se mueven, y preferimos fijar expectativas con honestidad que con impresión.
| Ventana | Qué está pasando |
|---|---|
| Semanas 1–2 | Brief, preselección, modelos financieros producidos, sesión de consultoría agendada |
| Semanas 3–4 | Viaje de exploración: tres propiedades, introducción con notario, cita bancaria |
| Semanas 4–6 | Negociación, promesa de compraventa, debida diligencia de título y licencias |
| Semanas 6–10 | Cierre en notaría y Registro Público; expediente de residencia armado y presentado |
| Semanas 8–12 | Amueblado instalado, servicios conectados, administración incorporada |
| Continuo | Reportes, calendario de cumplimiento, confirmación anual de inversión |
Las seis rutas de residencia de Panamá, lado a lado — umbrales, cronogramas, y exactamente qué cambió el Decreto Ejecutivo No. 17, explicado en lenguaje sencillo.
Las seis rutas comparadas, costos y cronogramas reales, y la división actual entre obra nueva y reventa explicada. Léalo aquí mismo — sin formulario que llenar primero.
Leer el Dossier de Residencia →¿Prefieres un PDF? Escríbenos y te lo enviamos. O escribe directo a Proper Consulting por WhatsApp +507 6238-3315 — es un número de WhatsApp, no una línea telefónica.
Si eres founder o ejecutivo en California, Nueva York, Ontario o Columbia Británica evaluando dónde debe trabajar un evento de liquidez reciente, la matemática de residencia de arriba es solo la mitad del panorama.
Exposición real a capital gains por jurisdicción, precio por pie cuadrado frente a Miami y Austin, yields reales, y la división entre obra nueva y reventa de la Visa de Inversionista — sin redondear a tu favor. Léelo aquí mismo — sin formulario que llenar primero.
Leer el Dossier del Founder → (EN)Te responde una persona — sin secuencias automatizadas. Si tiene sentido, agendamos una llamada de descubrimiento.
Bajo la ruta de Inversionista Calificado, US$300,000 en una propiedad nueva de primera venta comprada directamente a un desarrollador otorga residencia permanente inmediata, sin fecha de vencimiento, según el Decreto Ejecutivo No. 17 (septiembre 2026). Una propiedad de reventa requiere US$500,000 en su lugar. Otras rutas — valores ($500,000) o depósito bancario ($750,000) — otorgan el mismo estatus permanente inmediato a través de diferentes activos.
No automáticamente. La residencia y la residencia fiscal se rigen por reglas separadas — tener una Cédula E no cambia por sí sola dónde tributas. Los ciudadanos estadounidenses en particular son gravados sobre su ingreso mundial por EE.UU. sin importar dónde vivan. Recomendamos una sesión dedicada de estrategia fiscal antes de asumir que la residencia cambia tu panorama fiscal.
Sí. Bajo la mayoría de las rutas, una inversión calificante cubre a cónyuge, hijos y padres dependientes como parte de la misma solicitud. Los cónyuges también pueden co-ser dueños del activo calificante, cada uno aportando la mitad del umbral mínimo, en lugar de que una sola persona lo tenga.
De forma indicativa, alrededor de 90 días desde un viaje inicial de exploración hasta estar establecido: aproximadamente 2-4 semanas para preselección y modelado financiero, 4-6 semanas para negociación y due diligence de cierre, y 6-12 semanas para cierre, trámite de residencia y amueblado. Los plazos de inmigración y banca pueden variar, y establecemos expectativas sobre la ruta específica en lugar de prometer una fecha fija.
Pensionado requiere una pensión vitalicia de al menos US$1,000/mes (más US$250 por dependiente) y otorga residencia permanente en aproximadamente 3 meses — está diseñada para jubilados con una pensión confirmada. Naciones Amigas requiere US$200,000 en propiedad, una oferta de trabajo calificante, o un depósito a 3 años, y otorga 2 años de residencia provisional antes de convertirse en permanente — encaja con trabajadores remotos y solicitantes más jóvenes de nacionalidades elegibles que aún no tienen una pensión.