Tours, visas, administración de propiedades, contabilidad, proyecciones, interiorismo y banca — toma una pieza o entréganos toda la mudanza.
La compra es la parte fácil — una mañana en la notaría y una inscripción en el registro. Lo que realmente determina si una mudanza funciona es todo lo que la rodea: la visa que hay que tramitar antes de que el banco abra una cuenta, los muebles que deben llegar antes que el inquilino, el contador que debía existir antes de emitir la primera factura de renta.
Manejamos todo esto como un solo equipo responsable con un único punto de contacto. Toma una pieza o entréganos toda la mudanza.
Un itinerario de exploración construido a partir de tu brief — no un fin de semana de catorce propiedades.
Selección de ruta hasta la Cédula E, gestionada con asesoría migratoria especializada.
Tu unidad generando ingresos mientras estás en otro continente.
Cumplimiento que funciona silenciosamente en segundo plano.
El modelo antes de la compra, no después.
Desde llave en mano de grado renta hasta totalmente a medida.
Guía a través de la parte que todos subestiman.
Estrategia legal, fiscal y de residencia a través de Proper Consulting, nuestro asesor de país de confianza.
Todo lo anterior, un equipo, un contacto, un cronograma.
Indicativo, no una promesa — los tiempos de inmigración y banca varían, y preferimos fijar expectativas honestas antes que impresionantes.
| Ventana | Qué está pasando | Qué estás haciendo |
|---|---|---|
| Semanas 1–2 | Brief, preselección, modelos financieros elaborados, sesión de asesoría agendada | Una llamada, un hilo de mensajes. Aún sin viajar. |
| Semanas 3–4 | Viaje de exploración: tres propiedades, introducción a notaría, cita bancaria, verificación de realidad del vecindario | Cuatro días en terreno |
| Semanas 4–6 | Negociación, promesa de compraventa, debida diligencia — cadena de título, finanzas del edificio, licencias, reglas de copropiedad | Revisando documentos; decisiones, no logística |
| Semanas 6–10 | Cierre en notaría y Registro Público; expediente de residencia armado y presentado; entidad constituida si el plan lo requiere | Firmando. Gran parte puede hacerse desde el extranjero. |
| Semanas 8–12 | Mobiliario instalado, servicios e internet conectados, administración incorporada, contabilidad registrada | Eligiendo acabados. O no — nosotros elegimos. |
| Continuo | Reportes, calendario de cumplimiento, confirmación anual de inversión, la siguiente adquisición cuando quieras | Leyendo un estado de cuenta mensual |
Un equipo, un cronograma, cero cabos sueltos — desde el viaje de exploración hasta instalarte.
Un viaje curado: proyectos pre-filtrados, respuestas directas en sitio, sin desfile de propiedades.
Ruta elegida, documentos preparados, trámite gestionado con asesoría especializada.
Compra o arrendamiento cerrado, verificado en el registro, llaves en mano.
Banca, interiores, servicios y contabilidad funcionando antes de que aterrices.
Llegas; funciona. La administración y el cumplimiento continúan si los quieres.
La claridad sobre el alcance evita la conversación incómoda después.
Una persona responde — sin secuencias automatizadas. Si tiene sentido, coordinamos una llamada de descubrimiento.