Santa María reportó $70M y 110 condominios vendidos en un solo mes reciente, con 170 unidades aún en preventa, según la propia cobertura de mercado de Panama Equity. Fuimos a investigar qué está impulsando eso realmente — y terminamos siguiendo cinco proyectos nuevos divididos en dos corredores distintos.
Panama Equity Real Estate, una correduría independiente que cubre de cerca el mercado de Santa María, reportó que la actividad de ventas reciente ahí recibió "un impulso adicional de la apertura de la siguiente fase de desarrollo de Santa María y varios lanzamientos exitosos de proyectos", totalizando 110 condominios y aproximadamente $70 millones vendidos en un solo mes reciente. También reportan 170 unidades actualmente en preventa en toda la comunidad, con un precio de referencia de nueva construcción de alrededor de $3,900/m² a julio de 2026. Lo citamos como contexto de mercado de terceros, no como una cifra verificada por Brax — pero coincide con algo que notamos de forma independiente mientras investigábamos cinco proyectos nuevos esta semana: dos corredores distintos, cada uno anclado por un desarrollador o arquitecto recurrente.
Fuente: cobertura de mercado de Panama Equity Real Estate. No hemos verificado estas cifras de forma independiente — trátelas como reporte direccional de terceros, no como datos de transacciones confirmadas.
Santa María Golf & Country Club está construido alrededor de un campo de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus, y es donde ahora seguimos dos proyectos nuevos en preventa. Oceana Residences & Skyhomes, desarrollado por Grupo Los Pueblos (GLP), abarca dos colecciones — Sky Homes y Residences, esta última incluyendo una colección de vistas 180º diseñada por Edward McGrath & Associates — con 42 amenidades reportadas. Arena, desarrollado por Casa Propia Signature y diseñado por Mallol & Mallol Arquitectos, está frente al hoyo 16 directamente y apuesta por la exclusividad: dos torres de 20 niveles con solo dos unidades por piso, cada una servida por su propio ascensor privado. Ninguno de los dos proyectos publica precios oficiales — Oceana dirige a una consulta "Quote Now", y Arena no tiene precio publicado en ningún lugar que hayamos encontrado, oficial ni de terceros.
Costa del Este es un distrito planificado de negocios y residencial al este de la ciudad, y es donde se ubican los otros tres proyectos nuevos. BLAU, del desarrollador con 30 años de trayectoria Grupo Provivienda, apuesta por el bienestar — piscinas, swim spa, un programa dedicado para mascotas — por encima del acceso a golf. Bioma, desarrollado por TheVelopers y diseñado por Mallol Arquitectos, es una torre grande y orientada al entretenimiento, reportadamente de unos 58 pisos. Ipanema Waterfront Residences, también de GLP, se ubica directamente frente al mar en Costa del Mar — pero su propio sitio actualmente lo lista como "Próximamente", sin ventas activas aún.
Los mismos dos nombres aparecen dos veces, en dos corredores distintos: GLP está detrás tanto de Ipanema como de Oceana; Mallol & Mallol está detrás tanto de Bioma como de Arena. Eso no prueba nada por sí solo, pero es exactamente el tipo de patrón que vale la pena conocer antes de estar parado en una sala de ventas escuchando que un proyecto es único en su tipo.
Estamos publicando estas cinco páginas con los vacíos de precio deliberadamente visibles en lugar de rellenarlos con estimaciones. BLAU y Bioma tienen precios iniciales reportados por terceros que ningún desarrollador ha confirmado directamente. El precio de Oceana está reservado tras una consulta de ventas. Ipanema no ha abierto ventas. Arena — el proyecto con menos información de precio de los cinco — no tiene ninguna cifra asociada en ningún lugar que hayamos encontrado, oficial ni de terceros. Si un corredor le cotiza una cifra firme sobre cualquiera de estos hoy, pregunte de dónde viene.
No — esa cifra es reportada por Panama Equity Real Estate, una correduría de terceros que cubre el mercado de Santa María, para un solo mes reciente. La citamos como contexto de mercado de una fuente independiente, no como una cifra que hayamos verificado de forma independiente ni que ninguno de los cinco proyectos en esta página haya confirmado.
Santa María es una comunidad de golf construida alrededor de un campo de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus, con proyectos como Oceana y Arena frente a las calles del campo. Costa del Este es un distrito planificado de negocios y frente al mar con proyectos como BLAU, Ipanema y Bioma, orientados hacia amenidades de bienestar y, en el caso de Ipanema, acceso directo al mar en lugar de golf.
Grupo Los Pueblos (GLP) es el desarrollador detrás de Ipanema (Costa del Este) y Oceana (Santa María). Mallol & Mallol Arquitectos diseñó tanto Bioma (Costa del Este) como Arena (Santa María). Ver el mismo nombre en dos proyectos en dos corredores distintos es contexto útil de diligencia, no una garantía de calidad.
No. Ninguno de los cinco tiene precio confirmado por el desarrollador hasta el momento de esta publicación. BLAU y Bioma tienen rangos de precio reportados por terceros; Oceana es cotización bajo pedido; Ipanema está oficialmente "Próximamente" sin precios publicados; Arena no tiene precio publicado en ningún lugar, oficial ni de terceros. Cada página de proyecto lo indica explícitamente.