Proyecto Destacado · San Francisco
The Hub
Una torre de servicio completo de 26 pisos a pasos del Parque Omar — siete modelos de unidades de ciudades del mundo, alquiler de corto plazo licenciado, certificación EDGE.
Una torre de servicio completo de 26 pisos a pasos del Parque Omar — siete modelos de unidades de ciudades del mundo, alquiler de corto plazo licenciado, certificación EDGE.
The Hub se levanta en San Francisco, el distrito que concentra la mayor densidad de restaurantes y servicios médicos especializados de Ciudad de Panamá, a dos minutos del Parque Omar — el pulmón verde de la ciudad. Dos alas principales, siete apartamentos por ala por piso, tres ascensores purificadores de aire, respaldo eléctrico al 100% y seguridad integrada. Diseñado para operar como producto de alquiler de corto plazo licenciado bajo un operador internacional.
A pasos del Parque Omar, licenciado para alquiler de corto plazo — algunas personas ya lo saben.
Siete distribuciones inspiradas en ciudades del mundo, varias en configuración lock-off — ocupa una mitad y alquila la otra, o alquila ambas llaves de forma independiente.
| Modelo | Configuración | Área | Desde |
|---|---|---|---|
| New York | 1 hab. · 1 baño | 51 m² | — |
| Miami | 2 hab. · 2 baños | 71.78 m² | $237,000 |
| Panamá | 2 hab. · 2 baños | 72.70 m² | $237,000 |
| París | 2 hab. · 2 baños | 76.41 m² | $245,000 |
| Barcelona (lock-off) | 2 hab. · 2 baños | 81.15 m² | $253,000 |
| Milán (lock-off) | 2 hab. · 2 baños | 77 m² | — |
| Tokio (lock-off) | 2 hab. · 2 baños | 80 m² | — |
Los precios son el valor de la unidad antes de FF&E (~$15,000). Lista de precios completa y planos de planta se revelan al registrarse.
Análisis de rentabilidad publicado por el operador internacional de alquiler de corto plazo, neto de comisiones de plataforma e incluyendo limpieza, mantenimiento, servicios públicos y cuota de mantenimiento. Ocupación asumida del 75%; ADR de $135–$185 según el modelo.
El modelo publicado por el operador asume 75% de ocupación y un ADR de $135–$185 según el modelo, neto de comisiones de plataforma, limpieza, mantenimiento, servicios públicos y cuota de mantenimiento (HOA). Los controles de abajo recalculan el ingreso bruto en vivo a partir de esos dos supuestos publicados. El ingreso neto se muestra como los tres escenarios fijos publicados por el operador, no recalculados aquí — esta página no publica la proporción de gastos necesaria para convertir una cifra bruta arbitraria en una neta.
Bruto = ADR × 365 × ocupación, usando el rango y el supuesto publicados por el operador. Las cifras netas de arriba son las salidas fijas y publicadas por el operador — no se recalculan para el ADR/ocupación que selecciones, ya que la proporción de gastos detrás de ellas no se revela en esta página.
8.3–11.7% neto, publicado por el operador, no por nosotros. ¿Ya te imaginas qué modelo te queda?
Leíste toda la lista de modelos y las cifras del operador. Nos encantan los clientes informados — bienvenido a la agencia.
Cuéntanos un poco qué buscas y te responderemos con planos, precios actuales y disponibilidad. Nombre y correo son obligatorios; el resto nos ayuda a responderte mejor.
El modelo de unidad completo, la lista de precios actual, planos de planta y disponibilidad — enviados tras un breve registro. No te cuesta nada y protege tu posición de negociación.
Agenda una Llamada Gratis de 30 Min → Escríbenos por WhatsApp → Descargar Ficha Técnica →8.3–11.7% de ROI proyectado por el operador. Es una torre de 26 pisos con licencia STR y siete modelos temáticos de ciudades del mundo, y tiene certificación EDGE por desempeño de construcción sostenible.
San Francisco, Ciudad de Panamá.
No — es un rango proyectado según el propio modelo del operador, no una garantía contractual. Compáralo con Kyte*, el único proyecto en nuestro portafolio con un rendimiento garantizado contractualmente.
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